2017年4月海南發(fā)布《關(guān)于限制購(gòu)買多套商品住宅的通知》，其中提到，從4月14日起，在全省范圍內(nèi)暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅（含普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓）的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。4月XG限貸之后，海南的樓市市場(chǎng)情況如何？讓我們通過(guò)一組數(shù)據(jù)了解現(xiàn)階段海南樓市。

??根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局4月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，?？谛陆ㄉ唐纷≌瑑r(jià)格環(huán)比上月下降0.4%，同比去年上漲8.8%，從數(shù)據(jù)中可看出，?？谑?月新建商品住宅價(jià)格較3月有所回落。

圖片來(lái)源于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站

??而據(jù)?？谑薪y(tǒng)計(jì)局4月份主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù)顯示，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投 資有所回落，完成26.74億元，同比下降24.4%；增速與去年同期相比減緩了23.3個(gè)百分點(diǎn)；房屋銷售面積35.70萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.2%，增速與去年同期相比回落了62.4個(gè)百分點(diǎn)；房屋銷售總額45.39億元，增長(zhǎng)52.2%，增速與去年同期相比回落了27.1個(gè)百分點(diǎn)。

圖片來(lái)源于?？谑薪y(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站

??或許這些數(shù)據(jù)僅僅是對(duì)整個(gè)樓市的簡(jiǎn)單概括，購(gòu)房者醉關(guān)心的是?？跇鞘械膶?shí)際價(jià)格。小編就目前的需求結(jié)構(gòu)來(lái)分析，戶型建筑面積80平米—120平米區(qū)間的面積段是購(gòu)房者較為青睞的，簡(jiǎn)而言之，中小戶型、低總價(jià)的房子更具吸引力。

??現(xiàn)在小編根據(jù)數(shù)據(jù)反映的實(shí)際情況，整合了?？谀壳霸谑鄣膸状箨P(guān)注度較高的中小戶型樓盤(pán)，感興趣的朋友可以來(lái)電咨詢……

??海口萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將結(jié)合大型購(gòu)物中心、大型娛樂(lè)中心、時(shí)尚商業(yè)步行街、SOHO公寓、住宅等多種業(yè)態(tài)，集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、文化、餐飲、商務(wù)、居住多功能為一體，成為海口市城市綜合體項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)吃喝玩樂(lè)購(gòu)生活體驗(yàn)。

??海口華潤(rùn)中心位于?？趪?guó)貿(mào)，東接玉沙路，西臨明珠路，南與海口市檢察院、京華城相鄰，北臨濱海大道，毗鄰海口灣，與萬(wàn)綠園僅濱海大道之隔。項(xiàng)目由三個(gè)地塊組成，總占地面積221畝，?？谌A潤(rùn)中心以“華潤(rùn)萬(wàn)象城+住宅”為基準(zhǔn)，包含街區(qū)商業(yè)、寫(xiě)字樓及時(shí)尚都市住宅為一體的城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目。

?? 海南綠地城 位于?？谑忻捞m區(qū)靈山鎮(zhèn)，距離美蘭機(jī)場(chǎng)約1公里，總規(guī)劃約14300畝，涵蓋空港產(chǎn)業(yè)城、海南旅游門戶、度假養(yǎng)生城邦、城市配套服務(wù)區(qū)、熱帶休閑農(nóng)莊等城市功能。

?? 海航豪庭 是由海航地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，大英山國(guó)際旅游島CBD區(qū)域，國(guó)貿(mào)、海秀、解放路三大商圈，是集政務(wù)、商業(yè)、交通、生活等多功能為一體。項(xiàng)目總建筑面積為175489.53㎡，戶型面積147到348㎡純大戶，戶型朗闊，格局典雅，主力戶型為147㎡、180㎡兩種戶型。

?? 廣物濱海國(guó)際·海云府 ，位于?？谑行虏簫u游艇港以北，北臨新埠島內(nèi)海灣，南側(cè)隔規(guī)劃路為在建的海南之心二期，項(xiàng)目四邊均臨規(guī)劃路，交通條件較為便利。項(xiàng)目規(guī)劃為低密度別墅社區(qū)，具有臨內(nèi)海灣景觀資源，是?？诎雿u雙海城央墅，海云府首期推出建筑面積約181-216㎡聯(lián)排、創(chuàng)意疊拼、大氣合院三種類型產(chǎn)品，

??總結(jié)：這幾個(gè)項(xiàng)目的主力戶型為80平米—100平米較有關(guān)注度的戶型建面，也是較為符合過(guò)冬、養(yǎng)老用戶的購(gòu)買需求。這幾個(gè)項(xiàng)目道路交通較為便利，均有多條公交線路到達(dá)。再者，周邊配套齊全，教育資源雄厚，商業(yè)環(huán)境發(fā)展良好，社區(qū)環(huán)境優(yōu)靜，是一個(gè)較具備人性化的居住場(chǎng)所。

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