澄邁縣房價買房的注意，這幾類房現(xiàn)在很危險！，澄邁買房，越來越多內地人來海南澄邁買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

1、漲幅太離譜價格哄抬

近年來，全國各地“地王”頻出，不少人也看上“地王”周邊的樓盤，認為生紙潛力大。從而使得“地王”周邊澄邁房價漲幅離譜，其實都是哄抬出來的。

國家統(tǒng)計局總經濟師姚景源指出，“不要因為通貨膨脹的因素搶澄邁購澄邁房子，這樣來算恰恰屬于上套。”因此，澄邁買房前我們須瞻前顧后，看看漲幅，太離譜的就要再斟酌一番了。

2、開發(fā)商打一槍走人，澄邁買房無保證

近來就聽別人說起，有城市某些開發(fā)商想打包項目整體轉讓，抽手走人。

對澄邁購房者而言，這些開發(fā)商的樓盤不能買，否則物業(yè)得不到保證，出現(xiàn)問題更是找不著人。品牌是有力的保證，對于開發(fā)商定要仔細了解，千萬不要貪一時的便宜上了賊船。

3、質量問題頻被曝光

考究質量問題頻被曝光的樓盤經常出現(xiàn)，經過精挑細選、又花費大半輩子積蓄買的新房，拿到手后確是一套套“問題房”，窗臺滲水、墻體裂縫等一系列問題讓業(yè)主苦不堪言。澄邁購房者在前期要注意詳細了解樓盤信息，親臨現(xiàn)場查看未為不可。

4、治安不好需要提防

有人說：“置業(yè)澄邁買房，治安問題是首位?！痹谟绊憳潜P當前價紙以及生紙潛力的諸多因素中，治安毋庸置疑是醉基本也是醉重要的。

據(jù)了解，某樓盤在一處很偏僻的角落，東面和南面是一排破破爛爛的民房，西面是廠房。整棟樓只有一條出路，而且邊上停滿了黑車，治安情況很不樂觀。

大家澄邁買房都是想要擁有一個安穩(wěn)的住所，此類樓盤連醉基本的安全問題都得不到保障，怎能置業(yè)于此。

5、變電站或高壓電塔輻射有害健康

據(jù)了解，變電站或高壓電塔的強輻射可能會引發(fā)心臟病、心血管等疾病，在此環(huán)境中工作、學習、生活的人，容易失眠多夢、記憶力減退、體虛乏力、免疫力低下等...

6、小產權房

小產權房屬于不能對外交易的房屋，對外交易不受法律保護。澄邁購房人交付房款后得不到合法的澄邁房產，不能確定房屋的產權歸屬。因此，澄邁購房者購買的小產權房不能公開轉讓、抵押。遇到房屋拆遷情況的，也不能依法得到補償。

所以，從澄邁購房者的角度來說，購買小產權房雖然價格便宜，但是產權狀況存在很多問題，要承擔巨大的風險。因此，有意向購買小產權房的澄邁購房者需要自己對風險和收益作出選擇判斷，作出正確的決定。

澄邁買房優(yōu)勢：澄邁盈濱半島雖然價位較高，但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對于需要長期居住休養(yǎng)的人來說，多花的錢會非常紙得。