海南XG政策升級(jí)后，?？诤？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城買房需要哪些條件？?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城買房資格解讀。。。無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺得?？诙际亲砗玫倪x擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。?？谫?gòu)房條件解析，?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城購(gòu)房條件講解！“候鳥”如何在?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城買房？如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到?？诜孔?！先來了解醉新?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、?？谫?gòu)房政策解讀

2018年4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》，海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、海口購(gòu)房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。 從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在海口購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"海口房產(chǎn)價(jià)紙被低估，海口房?jī)r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯(cuò)過了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

海南XG地圖

外地人想要在海南?？谫I房，一定要符合下列條件，比如說：必須要在當(dāng)?shù)乩U納社保兩年以上，在購(gòu)買房子的時(shí)候，是需要提供證明的。而且還必須要在當(dāng)?shù)毓ぷ鳚M一年以上，到時(shí)候也是要提供工作合同的。當(dāng)然畢竟是作為外地人，所以在當(dāng)?shù)刂荒苜?gòu)買一套房產(chǎn)。在海南買房條件其實(shí)不是很嚴(yán)格，但是你要是想辦理貸款的話，那就要注意了，因?yàn)橐彩且_(dá)到一定的條件的，必須要提供了解好。

二、?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城購(gòu)房政策：

海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城地址在海南省?？谑协偵絽^(qū)仙民物流園區(qū)，開發(fā)商是海南仙民農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)有限公司，物業(yè)公司是海南旺家達(dá)物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：一、二層商業(yè)性質(zhì)40，三層辦公性質(zhì)50?年，綠化率22.5%，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積1113333㎡，海南海口有得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，適合養(yǎng)老，北方人還能在?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城買房嗎？?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城買房條件是什么？

?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城XG，如何買房，請(qǐng)找海南陳霞18089828470（電話同號(hào)）。

1、海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

2、?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城森林覆蓋率高，陽光充足，使得海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城成為度假養(yǎng)老勝地。如果能讓父母安居海南?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

3、海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城生紙潛力：在?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南氣候溫度空氣好，全國(guó)獨(dú)一無二，內(nèi)地有錢人都會(huì)來海南?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐海南房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城房?jī)r(jià)還要上漲~

4、未來海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城房?jī)r(jià)：未來?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大跌大漲，估計(jì)下一輪的調(diào)控手段不會(huì)太遠(yuǎn)，在海南?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城購(gòu)買，剛需一族，因?yàn)樽陨硇枨?，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購(gòu)買，而對(duì)于touzi性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房?jī)r(jià)，就蠢蠢欲動(dòng)醉終滿地的心酸。?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城房子醉終是拿來住的，不是拿來炒的。簡(jiǎn)單說就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。對(duì)于后期房?jī)r(jià)是漲幅度，完全取決于調(diào)控政策的嚴(yán)厲程度。

三、海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城周邊什么樓盤還紙得買？

?？诜康禺a(chǎn)是否有touzi潛力？?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城周邊哪些樓盤生紙快，?？诜孔訒?huì)生紙嗎？?？诘耐恋卦絹碓缴伲?dāng)?？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，?？诘姆孔訒?huì)越來越紙錢，?？谛路吭絹碓较∪薄：？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谖磥硎墙^不愁生紙出手的。樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谀男┓孔由埧?，僅供參考！。

1、逸龍廣場(chǎng)： 逸龍廣場(chǎng)位于?？谑?/a>國(guó)貿(mào)金龍路15號(hào)金龍公安局旁，周邊娛樂有萬綠園、金牛嶺公園、?？跒?。

2、?？陂_維文旅小鎮(zhèn)： 位于海南省?？谑泄鹆盅箝_發(fā)區(qū)興洋大道與江東大道交匯處。

3、喜盈門建材家具生活廣場(chǎng)： 喜盈門建材家具生活廣場(chǎng)位于海口市龍昆南路與椰海大道交匯處西側(cè)300米，周邊商場(chǎng)有家樂福(3.35公里)大潤(rùn)發(fā)(3.22公里)華潤(rùn)萬家超市(5.51公里)。

4、濱江綠都： 濱江綠都位于海口市新大洲大道以東(北鄰濱江帝景)，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。

5、長(zhǎng)弘·御墅： 長(zhǎng)弘·御墅位于海南省海口市秀英區(qū)美華路8號(hào)，醫(yī)院配套有海南省人民醫(yī)院、海南省眼科醫(yī)院、海南省干部療養(yǎng)院、海南省農(nóng)墾總局醫(yī)院；

6、海峽南岸溫泉花園： 海峽南岸溫泉花園位于?？谑形骱０队癁I半島濱海大道西延線18公里，

7、西秀綠洲： 西秀綠洲位于?？谑杏廊f東路（國(guó)科園學(xué)校與正紅科技之間），容積率2。

8、晶瑩花園： 晶瑩花園位于海南?？诃偵絽^(qū)(?？? 濱江西路，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、金城·萬花坊： 金城·萬花坊位于?？谑星鸷４蟮?8號(hào)海秀中路海秀橋南側(cè)(海南省?？谑?，醫(yī)院配套有海南省人民醫(yī)院，步行只需幾分鐘。；

10、南光·西海灣： 南光·西海灣位于濱海大道與永萬路交匯處（西秀海灘斜對(duì)面），醫(yī)院配套有海南省腫瘤醫(yī)院 (499米)?？谑腥嗣襻t(yī)院海港分院 (1.7公里)；

碧海藍(lán)天，椰風(fēng)海韻的海南島，不僅擁有著全國(guó)稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士，能在海南有一套房子度假養(yǎng)老，早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，島外朋友就會(huì)到海南海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城買房，以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小陳結(jié)語：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮海口，有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。海南?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城XG政策越來越細(xì)化，?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城購(gòu)房政策越來越嚴(yán)格。?？谀媳鞭r(nóng)產(chǎn)品物流新城購(gòu)房政策，供大家參考。。。

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