德府方家樣板間如何看？海口作為海南省會，各項(xiàng)配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕?。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。 通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《德府方家樣板房一般多少錢，德府方家樣板房能買嗎》。下面,我們就一起來看看吧。

德府方家售樓熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

一、德府方家樣板房一般多少錢

德府方家位于海南省?？谑泻８?36號，開發(fā)商是海南合榮實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是暫無資料，德府方家兩房92.54平方米 三房109.39至110.86平方米 四房139.56至140.27平方米適合養(yǎng)老及touzi，容積率3.496，德府方家購買房子時，大家醉關(guān)心的往往是?？诜績r、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。德府方家樣板房一般多少錢。

1、整體來說，海南是醉適合養(yǎng)老的，發(fā)展空間也很大，很適合touzi！海南的生活節(jié)奏都很慢，特別適合老人養(yǎng)老，環(huán)境優(yōu)美、空氣清新；且周邊交通資源配套都很齊全，對老人來說是個很不錯的選擇，德府方家配套皆可滿足業(yè)主的基本生活需求與精神需求；同時對買房子者來說也是個不錯的選擇。

2、海南是熱帶島嶼之一，全年長夏無冬，自然資源具有特殊性，而且又加上海南自貿(mào)港建設(shè)的紅利，以后?？诜课菀欢ㄊ强梢约埖萌胧值模L期看好，到德府方家去購買房子屋其實(shí)是為了滿足度假養(yǎng)老需求，購買房子原因不受海南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響，來海南購買房子的人，大部分都是為了開辟第二居所，是奔著海南島特殊的熱帶海濱資源去的，所以說這一點(diǎn)我們一定要明確。

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二、德府方家樣板房能買嗎

首先說?？谟兴膫€區(qū)分別是秀英區(qū)、龍華區(qū)、美蘭區(qū)、瓊山區(qū)，但這四個區(qū)是按照自西向東方向豎著切割的，與好地段不搭界，好地段是按照南北方向說的，因?yàn)楹？谑潜边吤嫦虼蠛?，面向大陸，越往南越荒涼，所以四個區(qū)的說法可以忽略。

1、好的德府方家養(yǎng)老地產(chǎn)具備公園等休閑場所，為父母選擇養(yǎng)老房，那么周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動場所，對于老年人來說也是一種鍛煉。

德府方家樣板間怎樣看？首先，要注意德府方家樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會有這種感受，德府方家樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購房者擺入自己選購的家具時，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因?yàn)橐恍╅_發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，德府方家樣板間一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

提醒：實(shí)地勘察德府方家樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

總結(jié)： 以上就是為大家介紹的《德府方家樣板房一般多少錢，德府方家樣板房能買嗎》全部內(nèi)容了。售摟經(jīng)理微信號：：18089828470（電話同號） ?？诘姆慨a(chǎn)定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？凇⑷齺啲F(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。