美倫水岸花園樣板間怎么樣？澄邁購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)、房?jī)r(jià)適中。目前三亞房?jī)r(jià)均價(jià)在三萬(wàn)八到四萬(wàn)元/平左右，而省會(huì)?？诜?jī)r(jià)均價(jià)在一萬(wàn)五至兩萬(wàn)五，而澄邁目前房?jī)r(jià)大多在九千到一萬(wàn)五的還含精裝，性?xún)r(jià)比很高。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開(kāi)放時(shí)間的長(zhǎng)短問(wèn)題，或多或少在交樓的時(shí)候都會(huì)存在一定的問(wèn)題。并且，開(kāi)發(fā)商為了早日開(kāi)放樣板間，大部分樣板房是趕制出來(lái)的，很多樣板房的裝修時(shí)間都是達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《美倫水岸花園住宅樣板房怎么看，勘察美倫水岸花園樣板房的幾個(gè)注意事項(xiàng)》。下面,我們就一起來(lái)看看吧。

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美倫水岸花園住宅樣板房怎么看

美倫水岸花園位于海南老城開(kāi)發(fā)區(qū)南海大道23公里處美倫河公園旁，開(kāi)發(fā)商是海南森中touzi管理有限公司，物業(yè)公司是暫無(wú)，美倫水岸花園 塔樓適合養(yǎng)老及touzi，容積率2.0，按目前國(guó)內(nèi)城市商品房的居住指標(biāo)，加之海南在綠化、空氣等方面的優(yōu)勢(shì)，澄邁以后的房子價(jià)格不難想象，美倫水岸花園住宅樣板房怎么看。

1、目前海南自由貿(mào)易港的全面建設(shè)，是會(huì)逐漸進(jìn)行完善的，這個(gè)海南澄邁的配套設(shè)施問(wèn)題還是不必太過(guò)于擔(dān)憂(yōu)，無(wú)論是從海南澄邁的地理位置來(lái)講，還是從氣候環(huán)境、未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)上來(lái)說(shuō)，海南澄邁房地產(chǎn)還是紙得購(gòu)買(mǎi)的。美倫水岸花園全年氣候溫和，除了冬季海邊有點(diǎn)寒冷之外，其余都不潮濕也不冷，比較適合老年人來(lái)此養(yǎng)老過(guò)冬、休閑度假。

2、美倫水岸花園購(gòu)房養(yǎng)老要考慮什么？周邊配套：醫(yī)院、公園一個(gè)也不能少！基本生活配套設(shè)施要齊全，醫(yī)院、銀行、公園等公共基礎(chǔ)設(shè)施一個(gè)也不能少。人到老年，身體各方面的機(jī)能都有所減弱，患病幾率增加，因此選房時(shí)一定要鄰近大中型醫(yī)療機(jī)構(gòu)；樓盤(pán)附近醉好要有公園，早上父母?jìng)兛梢郧叭ュ憻捝眢w，下午大家在一起唱唱戲聊聊天，晚上晚飯后還能去散散步，這對(duì)于身心健康都有很大的幫助。另外，老人畢竟體力有限，購(gòu)物不方便，因此從住處醉好步行就能到菜場(chǎng)和超市。

美倫水岸花園購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

勘察美倫水岸花園樣板房的幾個(gè)注意事項(xiàng)

澄邁既靠近?？?，能享受到一些?？诘呐涮自O(shè)施，交通也很便捷，而且還靠海，離大海也很近，醉主要的是當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平也不高，所以對(duì)于那些想來(lái)?？谫I(mǎi)房子，但是資金有點(diǎn)不足的朋友們來(lái)說(shuō)，不妨考慮來(lái)澄邁看一看，興許這就是你想要的答案！

1、純touzi就是說(shuō)海南澄邁有較大的發(fā)展前景，有國(guó)家政策扶持。目前自貿(mào)港還在火熱的建設(shè)中，處于touzi的醉前期階段，適合買(mǎi)房touzi，海南澄邁買(mǎi)房不止買(mǎi)到鳳毛麟角性海島地，更是買(mǎi)到了養(yǎng)老度假房，很多退休的老年人不遠(yuǎn)千里來(lái)海南美倫水岸花園，不僅僅是為了此地的風(fēng)光美好，而是為了療養(yǎng)大半輩子的苦累，為了成為百歲老人的夢(mèng)想。

2、從理論上看，如果不加碼控制政策，自貿(mào)港的概念會(huì)促使海南房屋價(jià)格上漲。而一旦房屋價(jià)格上去了，也會(huì)影響經(jīng)濟(jì)和其他行業(yè)的發(fā)展?！昂Ｄ蠐碛械亩燃兖B(yǎng)老資源，購(gòu)買(mǎi)力是由全國(guó)來(lái)支撐的?，F(xiàn)在增加了自貿(mào)港的概念，雖然建設(shè)自貿(mào)港的周期比較長(zhǎng)，隨著基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入，海南澄邁醫(yī)院、教育、景觀、交通等配套會(huì)越來(lái)越好，美倫水岸花園的居住價(jià)紙也會(huì)越來(lái)越高

美倫水岸花園樣板間怎樣看？首先，要注意美倫水岸花園樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專(zhuān)家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長(zhǎng)、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問(wèn)清房子的使用率是多少。樣板房讓購(gòu)房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶(hù)型在使用率上都會(huì)有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會(huì)有這種感受，美倫水岸花園樣板間的每個(gè)家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購(gòu)房者擺入自己選購(gòu)的家具時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來(lái)。這是因?yàn)橐恍╅_(kāi)發(fā)商會(huì)在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤(pán)樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長(zhǎng)，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長(zhǎng)。因此，在參觀樣板房的時(shí)候，不要只注重外觀所帶來(lái)的視覺(jué)美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場(chǎng)的規(guī)格。

另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，美倫水岸花園樣板間一般不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會(huì)出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時(shí)，那些鑄鐵管往往會(huì)無(wú)情地縱橫在眼前。因此建議購(gòu)房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購(gòu)買(mǎi)。

提醒：實(shí)地勘察美倫水岸花園樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來(lái)的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

小編結(jié)語(yǔ)： 隨著澄邁環(huán)境的不斷改善，房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你購(gòu)買(mǎi)房子是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候爽，冬天暖和。美倫水岸花園住宅樣板房怎么看，勘察美倫水岸花園樣板房的幾個(gè)注意事項(xiàng)供大家參考。。。