海南海口房價(jià) 綠地海德公館樓盤怎么樣？?？谒募救绱海?dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。2018綠地海德公館購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：?？谶m合養(yǎng)老度假嗎，綠地海德公館能不能生紙？等等，那么，綠地海德公館樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

綠地海德公館樓盤簡介： 綠地海德公館位于龍華區(qū)濱海大道新生生國際對(duì)面，城央170萬㎡升級(jí)改造正中心鹽灶區(qū)域，東臨?？谑形幕?mdash;—騎樓老街，西臨?？谑猩虡I(yè)名片國貿(mào)商圈，北臨海口城央2550畝三大公園（萬綠園、濱海公館、世紀(jì)公園），南靠海南省政府名片國興CBD商圈。 項(xiàng)目所處位置交通便利，可瞬達(dá)海口各區(qū)域。 項(xiàng)目總占地面積約4.8萬㎡，總建筑面積約23萬㎡，由9棟住宅，1棟LOFT公寓和商業(yè)金街等業(yè)態(tài)組成。住宅總層高25-32層，戶型為約66㎡1+1房；約78-92㎡2+1房；約115-127㎡3+1房。 項(xiàng)目規(guī)劃為東南亞風(fēng)情園林，設(shè)帶狀中央景觀花園。人車分流，保障安全與幽靜環(huán)境。社區(qū)內(nèi)設(shè)有多功能運(yùn)動(dòng)場、夜航健身跑道、兒童娛樂區(qū)等適合全齡休閑運(yùn)動(dòng)場所。小區(qū)還將充分考慮智能化、人性化設(shè)施?！?/p>

一、綠地海德公館怎么樣？

在?？谫I一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購房者在綠地海德公館買房時(shí)非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下綠地海德公館的配套及房價(jià)。

綠地海德公館房價(jià)：17000元/㎡

綠地海德公館售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1637）

綠地海德公館樓盤地址：龍華區(qū)濱海大道新生生國際對(duì)面

1、綠地海德公館周遍配套

【生活】：中國農(nóng)業(yè)銀行(75米)中國工商銀行(143米)旺佳匯超市(354米)萬家隆超市(348米)

【娛樂】：新港網(wǎng)吧(384米)?？谑澜缢煏?huì)所(1.8公里)夜店純K(1.8公里)海口萬達(dá)國際影城(1.5公里)

【餐飲】：家味餃子(779米)川湘石鍋魚(643米)996清鍋海鮮坊(991米)星巴克(1.6公里)蘇荷酒吧(1.8公里)

【購物】：海南生生國際購物中心(41米)上邦百匯城(2.2公里)明珠廣場(2公里)友誼商業(yè)廣場(1公里)萬國大都會(huì)(1.5公里)

【醫(yī)院】：海南醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院(1.3公里)?？谑腥嗣襻t(yī)院(2.6公里)海南省人民醫(yī)院龍華住院部(782米)

樓盤優(yōu)勢：綠地海德公館規(guī)劃為東南亞風(fēng)情園林，設(shè)帶狀中央景觀花園；人車分流，保障安全與幽靜環(huán)境；社區(qū)內(nèi)設(shè)有多功能運(yùn)動(dòng)場、夜航健身跑道、兒童娛樂區(qū)等適合全齡休閑運(yùn)動(dòng)場所；小區(qū)還將充分考慮智能化、人性化設(shè)施保障、如便民戶外插座，全WIFI覆蓋，無障礙通行等。。

2、綠地海德公館戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于綠地海德公館小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹綠地海德公館戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

綠地海德公館戶型圖 - 1室2廳1衛(wèi)

綠地海德公館戶型售價(jià)：1室2廳1衛(wèi)，66㎡，約112.2萬元。

綠地海德公館戶型分析：戶型設(shè)計(jì)動(dòng)靜分離，主要的活動(dòng)區(qū)域都設(shè)置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛(wèi)生間設(shè)置在房屋的內(nèi)部，醉大程度保證了動(dòng)靜、公私分離。

綠地海德公館團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

海口購房優(yōu)勢：很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到?？谥蟀l(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因?yàn)楹？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。

二、2018?？诜績r(jià)走勢

海南?？诜孔映掷m(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口買房，海南?？诜績r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為?？诘姆績r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過了這么長時(shí)間，?？诜慨a(chǎn)還是一樣的火爆，?？诜績r(jià)沒降反升了。

據(jù)海南房價(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南?？诜績r(jià)均價(jià)13215元/㎡，環(huán)比上月：↑0.58%。隨著海口環(huán)境的不斷改善，?？诜績r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

三、綠地海德公館買房注意事項(xiàng)

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來?？谫I房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對(duì)海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對(duì)此苦惱不已。那么，在海南綠地海德公館買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，?？谫I房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實(shí)地考察：異地買房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了綠地海德公館沙盤就做決定。綠地海德公館房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當(dāng)你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉海口的購房政策很重要。不要等看好了綠地海德公館的房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對(duì)象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動(dòng)買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個(gè)水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以，當(dāng)我們面對(duì)宣傳與廣告時(shí)，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀綠地海德公館《合同條款》，當(dāng)你選好了綠地海德公館的房子，準(zhǔn)備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向?？谫I房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出?？偠灾G地海德公館不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。